嘟嘟嘟,一位灰常有眼光的A先生联系上低调如我们的观照所。通过沟通我们了解到A先生在枫叶国有房产要出售,但来回打飞的时间精力成本太高,所以需要律师来见证其签署相关文件。而我们所正好是专业做家族财富管理和传承业务的,能做涉外律师见证业务。
前期,我们按照《观照所律师见证操作指引》1、分析A先生的律师见证目的和内容;2、安排两位没有利益冲突的执业律师(枫叶国的要求与我国略有不同,他们只需要一位律师见证即可);3、沟通了解枫叶国所需见证材料的内容和形式;4、制作律师见证所需的文件清单,并指导A先生根据清单带上文件原件;5、设计制作《谈话笔录》中的问题;6、向A先生介绍见证律师和见证的流程、注意点并初步确认当事人的精神状况。
在确认上述工作都没问题的情况下,双方签署《法律服务委托合同》后,我们开始提供律师见证服务。
见证过程中,我们1、开启专业录音录像设备,全程录音录像;2、确认是两位没有利益冲突的执业律师同时在场,并出示律师证给A先生核验;3、律师核验A先生的身份证件的原件和复印件一致,注意证件有效期。4、通过提问进一步确认A先生民事行为能力;5、记录双方的谈话内容,由当事人和律师在每一页签字盖章;6、见证并指导A先生签署相关文件。
见证完后,出具律师《见证报告》(如下图,图片仅为部分见证报告),录像存档。《见证报告》内容应包括:1、我们检查了A先生的身份证件原件,该证件显示了当事人的照片、姓名、发行机关、有效期等信息;2、当事人和证件上的照片是相似的个体;3、根据我们的能力所及,我们相信身份证件是真实有效未过期的;4、确认相关文件系A先生当面亲自签署;5、见证律师签名、正楷签名、见证人职业、律所地址、见证人联系方式、见证日期。
1、分析律师见证的内容是什么;
2、当事人做出行为的真实性;
3、签字人的身份、精神状态如何;
4、是否是当事人的真实意思表示。